تمسك بدفتر مشاريعك العقارية.
سِجلات التكافل مساحة عمل ثنائية اللغة يسجّل فيها المطوّرون والمقاولون ما يجري في كل مشروع — الفواتير والدفعات والمبيعات والعقود وتحويلات المستثمرين — ويصدرون فواتير متوافقة مع هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، ويُبقون مستثمريهم على اطلاع. كل مبلغ هنا هو سجل لشيء حدث بالفعل خارج المنصة.
لا تُحصَّل أي أموال ولا تُحفظ ولا تُحوَّل عبر سِجلات التكافل. رسوم الاشتراك هي الدفعة الوحيدة التي تعالجها المنصة على الإطلاق.
ما هو سِجلات التكافل — وما ليس عليه
خط فاصل واضح، حتى لا يخلط أحد بين أداة لمسك السجلات وخدمة مالية.
ما هو عليه
- مساحة عمل لإدارة مشاريع التطوير العقاري والمقاولات ومسك سجلاتها.
- سجل بالأموال التي حوّلها إليك مستثمروك والمدفوعات التي أعدتها إليهم — بالأرصدة والإيصالات وعرض للقراءة فقط لكل مستثمر.
- جهاز فوترة إلكترونية لشركتك لدى هيئة الزكاة والضريبة والجمارك: فواتير UBL موقّعة، وإبلاغ واعتماد، وإشعارات دائنة ومدينة، وملخصات ضريبة القيمة المضافة.
- مساحة تنسيق — مهام وتحديثات ومستندات وإشعارات — مشتركة مع فريقك ومستثمريك، بالعربية والإنجليزية.
ما ليس عليه
- ليس منصة تمويل: سِجلات التكافل لا يحصّل أموالًا ولا يحفظها ولا يحوّلها ولا يستثمرها نيابةً عن أحد أبدًا.
- ليس سوقًا: لا توجد قوائم لتصفّحها ولا عروض للجمهور. ينضم المستثمرون إلى المشروع فقط عندما يضيفهم مطوّره.
- ليس معالج مدفوعات لمشاريعك: تُسجَّل الفواتير والدفعات والمبيعات وتحويلات المستثمرين بعد حدوثها، عبر بنكك أو نقدًا.
- الدفعة الوحيدة التي يعالجها سِجلات التكافل على الإطلاق هي رسوم اشتراكه، ويصدر لك عنها فاتورة ضريبية.
كل ما تحتاجه دفاتر المشروع
مساحة عمل واحدة لكل مشروع، بالتبويبات نفسها للمطوّر ومديري المشروع والمستثمرين.
مساحة عمل المشروع
تطوير أو مقاولات — يُختار مرة واحدة لكل مشروع. الحالة والعملة والصورة والموقع والمبلغ المستهدف أو قيمة العقد، ومديرو المشروع الذين تعيّنهم من فريقك.
سجل المعاملات
محافظ المورّدين والفواتير ودفعاتها والمبالغ المستردة والمبيعات وعقود العملاء — لكلٍّ منها مرفقاته وملاحظاته ورصيده الجاري، بالعملة التي تفضّل قراءتها.
سجل المستثمر
لكل مستثمر: التحويلات التي استلمتها والمدفوعات التي أعدتها، مؤرخة بطريقة الدفع والإيصال. يُحسب الاستحقاق والرصيد نيابةً عنك؛ ويرى المستثمرون سجلهم للقراءة فقط.
الفوترة الإلكترونية (هيئة الزكاة والضريبة والجمارك)
سجّل جهاز شركتك، ثم أصدر فواتير موقّعة برمز QR: فواتير مبسّطة يُبلَّغ عنها للهيئة، وفواتير ضريبية تُعتمد قبل الإصدار، وإشعارات دائنة ومدينة، وملخص ضريبة القيمة المضافة لكل ربع أو سنة.
تنسيق الفريق
مهام لها مسؤولون ومواعيد استحقاق، وموجز تحديثات المشروع، ومستندات مشتركة، وإشعارات بالبريد وداخل التطبيق — ليرى كل شخص ما يحتاج إلى انتباهه.
التقارير والوصول
تقارير مشاريع بصيغة PDF بأي من اللغتين وبأي عملة، ولوحات معلومات برسوم التدفق النقدي، وواجهة عربية كاملة من اليمين إلى اليسار. وتسجيل الدخول محمي برمز يُرسل بالبريد الإلكتروني.
للمطوّرين والمقاولين
-
1
إنشاء حسابكسجّل، وأكّد الرمز الذي نرسله إلى بريدك، وأكمل ملف شركتك.
-
2
ابدأ التجربة المجانية لمدة 7 أيامثم اختر الاشتراك الشهري أو السنوي. يمكنك الإلغاء في أي وقت؛ ويستمر الوصول حتى نهاية الفترة المدفوعة.
-
3
افتح مشروعًاتطوير أو مقاولات. أضف فريقك كمديري مشروع، وفي مشروع التطوير أضف المستثمرين الذين تعمل معهم بالفعل.
-
4
سجّل وأصدر الفواتيرسجّل الفواتير والدفعات والمبيعات والتحويلات فور حدوثها؛ وأصدر فواتير هيئة الزكاة والضريبة والجمارك؛ وصدّر تقريرًا كلما طلبه أحد.
للمستثمرين
-
1
أنشئ حسابًا مجانيًاحسابات المستثمرين مجانية دائمًا.
-
2
يضيفك المطوّرلا شيء لتصفّحه أو التقديم عليه: المطوّر الذي تستثمر معه بالفعل يربط حسابك بمشروعه.
-
3
تابع سجلكاطّلع على التحويلات والمدفوعات المسجّلة باسمك، وتحديثات المشروع ومستنداته، وأي مهمة تحتاج إلى إجراء منك.
تنتقل الأموال بينك وبين المطوّر مباشرة — ولا تمر عبر سِجلات التكافل أبدًا.
اشتراك واحد، للشركة التي تمسك الدفاتر
يشترك المطوّرون والمقاولون. أما المستثمرون ومديرو المشاريع فيستخدمون المنصة مجانًا.
سنوي
1,150.00 ر.س
سنوياً
شاملاً ضريبة القيمة المضافة 150.00 ر.س
ابدأ تجربة مجانية لمدة 7 أيام- تجربة مجانية لمدة 7 أيام مع بطاقة مسجّلة؛ وتبدأ الخطة التي تختارها عند انتهاء التجربة.
- يمكنك الإلغاء في أي وقت — ويستمر الوصول حتى نهاية الفترة المدفوعة. المدفوعات نهائية ولا توجد عمليات استرداد.
- الأسعار بالريال السعودي وتشمل ضريبة القيمة المضافة 15%. تصدر فاتورة ضريبية عن كل دفعة.
- رسوم الاشتراك هذه هي الدفعة الوحيدة التي يعالجها سِجلات التكافل على الإطلاق — وليس أموال مشاريعك أبدًا.
هل أنت مستعد لترتيب دفاتر مشاريعك؟
أنشئ حسابك، وابدأ التجربة المجانية، وافتح مشروعك الأول اليوم.
أنشئ حسابًا